Portfolio NRW II

Bei dem Projekt “Portfolio NRW II” handelt es sich um ein gemischt genutztes Wohn- und Gewerbeportfolio in Nordrhein-Westfalen. Das Portfolio besteht aus insgesamt 6 Objekten mit einer Mietfläche von insgesamt rd. 6.606 m² (die Wohnfläche beträgt rd. 3.341 m² und die Gewerbefläche rd. 3.265 m²). Zusätzlich sind die Grundstücke mit 57 PKW-Stellplätzen bebaut.

Fundingsumme
725.000 Euro
Finanziert in
2019
Segment
Immobilien
Anlagestatus
Zurückgezahlt
Plattform
Projektentwickler
Notizen

Das Crowdinvestment wurde laut Mitteilung (16.09.2020) von Exporo zurückgezahlt: "Anfang 2018 und Mitte 2019 haben sich an den Finanzierungen für den Projektentwickler BAWOAG aus Bochum 899 Privatanleger mit einem Gesamtvolumen von ca. 2 Miilionen Euro beteiligt. Über beide Projekte wurden insgesamt 13 Bestandsimmobilien in Nordrhein-Westfalen angekauft, unter anderem in die Instandhaltung und Beseitigung von Leerstand investiert, und die Objekte anschließend wieder veräußert. Den Anlegern waren zu Beginn jeweils 5,5 % p.a. für ihr Investment sowie Laufzeiten von bis zu 36 Monaten angeboten worden. Nun sind die Projekte früher als erwartet abgeschlossen worden. Das Projekt NRW I wurde 6 Monate früher, und damit mit einer effektiven Rendite von 6,5% p.a. und das Projekt NRW II wurde 16 Monate früher, und damit mit einer effektiven Rendite von 11,6% p.a. abgeschlossen. Die jeweilige effektive (Jahres)Rendite ergibt sich durch die Auszahlungen der über die gesamte Laufzeit avisierte Verzinsung."

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