Weseler Straße 6-8

Beim Objekt „Weseler Straße“ handelt es sich um ein nahezu vollvermietetes Wohn - und Geschäftshaus im Norden von Duisburg. Das Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von 2.471m² und umfasst 23 Wohneinheiten sowie 4 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist bis auf zwei Wohneinheiten vermietet und erwirtschaftet derzeit jährlich € 178.500 an Mieteinnahmen (Stand August 2019). Aufgrund der im Vergleich zum Duisburger Durchschnitt geringen IST-Mieten besteht ein attraktives Entwicklungspotential bei Neuvermietungen. Das Objekt wird laufend instandgehalten, daher ist in naher Zukunft mit keinen Investitionen, die über die regelmäßige Instandhaltung hinausgehen, zu rechnen. Erst 2018 wurde eine große Gewerbeeinheit im Erdgeschoß generalsaniert.